후분양 아파트 단체 등기

잔금 모두 치루고 입주에 성공 했습니다~~!!

기존 전세집 잔금을 모두 받은 후 전입신고 완료했습니다.

 

이제 마지막 단계인 단체등기를 신청하였습니다.

잔금을 치루고 1~2주 이내에 안내문자가 옵니다.

법무법인 통해 집단 대출을 실행하는 조건으로 집단등기시에 법무법인 보수료는 0원입니다.

 

안녕하세요.
동탄등기담당하는 법무법인 입니다.
취득세 발급을 위해 서류 안내를 드립니다.
아래 구비서류는 안내 문자를 받으신 후 7일 이내 발송 부탁드립니다.

◎전세대 공통서류◎

1. 주민등록 등본 1부
(주민번호 전체공개, 최근 1개월 이내 발급본)
2. 가족관계증명서 1부
(상세, 최근 1개월 이내 발급본), (공동명의 경우 각각 기준으로 발급, 주민번호 전체공개)
3. 주택취득상세명세서 1부
(입주예정자 카페 양식 첨부 , 작성요령있음) (작성시 아래 신고인란에 꼭 도장 찍어주시기 바랍니다. 공동명의시 한부 출력후 같이 성함기재 후 도장날인)
4. 부동산거래신고필증 (입주지원센터 발급)
5. 종합영수증 (입주지원센터 발급)
6. 별매품1,2 종합영수증(입주지원센터발급)
7. 주민등록초본 1통(주소이력 5년 주민번호 모두공개)(공동명의시 각각, 최근 1개월 이내 발급본)
8. 인감증명서 1통 (일반용)(공동명의시 각각, 최근 1개월 이내 발급본)

◎취득세 감면대상 추가서류◎

(해당되는 감면 신청선택 , 중복감면 불가능)
1. 생애최초 감면신청서 1부 (입주예정자 카페 양식 첨부 , 작성요령있음) - 해당아파트 3년실거주(임대불가), 잔금납부후 3개월안으로 전입신고 및 다른주택취득불가)
2. 신생아 감면신청서 1부 (입주예정자 카페 양식 첨부 , 작성요령있음) - 24년1월1일이후 출생, 해당아파트 3년실거주(임대불가) ,잔금납부후 3개월안으로 전입신고 및 다른주택취득불가)
* 감면에 해당되시는 세대는 입주자 카페에 공지된 감면해당 안내글을 꼭 읽어보시기 바랍니다.(감면대행은 수수료 33,000원 발생)
* 정부수입인지를 구매하여 가지고 계신 분들은 위서류와 같이 제출 부탁드립니다.
(미리 보내주신 세대는 안보내주셔도 됩니다.) * 취득세 신고는 의뢰된 세대만 신고를 대행해 드립니다.
단, 요청드린 서류를 늦게 보내주시면 본인이 직접 시.구청 방문하여 신고하셔야 합니다.
위 서류 빠르게 부탁드립니다.
필요서류는 복사본 1부씩 보관하시기 바랍니다.
관련없는 서류 동봉시 분실책임을 지지 않습니다. 반드시 안내받으신 서류만 발송해주시기 바랍니다.
감사합니다.

저는 감면 혜택은 없어서 기본 서류만 보냈습니다.

서류를 보내고 2주 이내에 입금 안내 문자가 왔습니다.

안녕하세요.

법무법인입니다.

2024-13 동탄***   총 등기비용 안내드립니다.

입금확인은 영업일 기준 1~2일 내 당사무소 홈페이지에 업데이트 및 문자 발송 드릴 예정이오니 참고 바랍니다.

총 입금비용 : 11,818,610 원

취득세 : 6,456,550 원
교육세 : 645,650 원
농특세 : 1,218,210 원

인지세 : 0 원

증지세 : 15,000 원
제증명대 : 0 원

이전채권 : 2,534,400 원
설정채권 : 940,800 원

신탁말소 : 0 원

감면/납부대행 : 원

민원대행 : 0 원

교통비 : 0 원

송달료 : 5,000 원
경유표 : 3,000 원

보수료 : 0 원

부가세 : 0 원

위 금액 중 취득세,교육세,농특세는 위택스(서울외 지역) 또는 이택스(서울)에서 카드로 납부가 가능합니다. (계약자님 인증서로 로그인 하시면 확인가능 합니다) 국민주택채권비는 채권율 변동에 따라 차액분에 관한 환급 또는 추가요청이 있을 수 있습니다.

 

취득세 등은 은행 어플에서도 납부 가능합니다.

전 주거래 은행에서 납부 하고 나머지 금액만 법무법인에 입금하였습니다.

 

상세 계산내역은 등기 완료하고 받아 볼 수 있다고 합니다.

등기 완료까지는 2~3개월 더 소요 될 수 있다고 합니다.

현재 상태는 여기까지 되어 있습니다.

 

현재는 위 사진 처럼 실소요된 합계금이 확인 불가능 상태입니다.

다른 입주민 확인 하니 실제소요된 합계금액이 뜨더라구요.

등기 완료 후 환불 된다고 하니 2~3달 후 기다려보겠습니다.